La gestión de una comunidad de vecinos es uno de los campos más complicados a los que tendremos que hacer frente si nos cambiamos de vivienda. Temas de contabilidad, pólizas de seguros, control de la fachada e incluso problemas tan banales como las plantas del portal pueden ser motivos de confrontación entre los habitantes de un mismo bloque de edificio. En este artículo de AdministrAcción te explicaremos cuales son las 10 claves que debes conocer para conseguir que tu hogar y el de tus vecinos sea un lugar perfecto para cohabitar de forma cívica y agradable. 

Para garantizar que una comunidad de vecinos mantenga todos sus procesos al día es necesario aplicar la creatividad, ya que se trata de convivencia, no todo puede ser automatizado, deberá existir el tacto, así como una serie de acercamiento que solidifiquen las relaciones entre vecinos con el fin de que todos los procesos sean más transparentes y fáciles de ejecutar.

A la hora de realizar alguna reforma en nuestra vivienda, siempre surge la duda de cuáles son los tipos de procedimientos que se deben seguir para no incurrir en ningún tipo de violación de las normas de la comunidad, es por ello que antes de decidir cuál será la reforma, será necesario familiarizarse con los permisos o licencias pertinentes que aplican a cada caso, para así apegarse a las leyes que rigen este tipo de proyectos.

Las juntas de propietarios dan verdadero pavor en la mayor parte de los casos debido a que suelen ser gestionadas por los propios vecinos que, en muchos casos, no tienen ni la formación adecuada ni las competencias necesarias. Ser presidente o secretario de una comunidad vecinal es una gran responsabilidad a pesar de que se suele pasar por alto. Por ello hacemos un alto en el camino para formular algunos consejos que serán muy prácticos en una celebración de junta de propietarios.

Las comunidades de vecinos son las encargadas de desarrollar una serie de normativas para todas las personas que conviven en un mismo espacio. En el caso de las urbanizaciones existen ciertas diferencias que se aplicarán en función al mantenimiento y uso de los espacios comunes, de esta manera se podrán asignar roles, así como garantizar las mejores condiciones de convivencia. El Administrador de Fincas de Alicante es una pieza clave.